Source : Wikimedia Commons
Vivre à Belle-Église (60)
667 habitants
Commune française du département de l'Oise
Avis et cadre de vie à Belle-Église (60) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 60 (Oise), la localité de Belle-Église offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 667 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 989 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 5.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Belle-Église recense 84 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 55.8/100, Belle-Église s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Belle-Église
Ni trop isolée ni saturée, Belle-Église offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.21% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.21% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2989€/m² (+42% vs dép.)
À 2989€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1015m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Belle-Église
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Belle-Église
📈 Investir à Belle-Église
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 989€/m²
🏪 Commerces et services à Belle-Église
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Belle-Église
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Belle-Église
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Belle-Église
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Votre indice d'affinité avec Belle-Église
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE13% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2989 €/m²
- • Commerces & Services60/100
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