Quel est le prix immobilier à Chamalières ?

Le prix médian à Chamalières est de 2 562€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Chamalières ?

Chamalières obtient un score de qualité de vie de 70.6/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Chamalières ?

19.6% des logements à Chamalières sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Chamalières ?

Chamalières compte 17 756 habitants.

Quel est le revenu moyen à Chamalières ?

Le revenu médian des ménages à Chamalières est de 27 000 €/an.

Chamalières est-elle une ville sûre ?

Chamalières enregistre un taux de 46.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Chamalières ?

L'eau à Chamalières affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 9.1 mg/L.

Quelles écoles à Chamalières ?

Chamalières dispose de 3 écoles maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 99.4%.

Quel est le climat à Chamalières ?

Chamalières bénéficie de 1871 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Chamalières, 63 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Chamalières (63)

17756 habitants

Commune française du département du Puy-de-Dôme

Site officiel

Chamalières est une ville moyenne du département 63 comptant 17 756 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 562€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2364 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 99.4%. Notre analyse attribue à Chamalières un score de qualité de vie de 70.6/100, considéré comme excellent.

70.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 562€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

20% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2364 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 000€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 562€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.6€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

20% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.8% de logements vacants (954)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2364 services • 3 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

240 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Royat - Chamalières • local • 6k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

46.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.6% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 9.1 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 871h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 000€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

99.4% réussite bac • 70.1% mentions • 2 lycées • 331 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

11 sites 4G, 11 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 99.4% au bac

Les lycées affichent 99.4% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2364 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.