Source : Wikimedia Commons
Vivre à Beaumont (63)
10848 habitants · Les Beaumontois
Commune française du département du Puy-de-Dôme
Vivre à Beaumont (Puy-de-Dôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 63 (Puy-de-Dôme), la localité de Beaumont offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 10 848 concitoyens. Les personnes qui y résident portent le nom de Beaumontois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 433 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Beaumont recense 1 664 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 45.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En définitive, affichant un indice général de 65.2/100, Beaumont se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Beaumont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Beaumont
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Beaumont offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.12% brut, 5.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.12% brut et seulement 5.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓1664 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1664 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2433€/m² (+65% vs dép.)
À 2433€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 123m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+719m²).
Beaumont face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Beaumont | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 433 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | +65 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 15.0 % | 36.2 % (464 communes) | -59 % |
| Faits de délinquance | 45.3 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +784 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.7 % | 98.5 % (463 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 25 340 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | +15 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 0.7 % (464 communes) | +151 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (292 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.12%, vacance 5.81%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Beaumont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Beaumont
📈 Investir à Beaumont
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 433€/m²
🏪 Commerces et services à Beaumont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Beaumont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Beaumont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Beaumont
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services97/100
- • Prix immobilier2433 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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