Source : Wikimedia Commons
Vivre à Aubière (Puy-de-Dôme) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 63 (Puy-de-Dôme), la localité de Aubière offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 10 756 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 871 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Aubière, le mètre carré médian est estimé à 2 654 €, se situant au-dessus de la moyenne de Puy-de-Dôme (1 478 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 5.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Aubière recense 2 468 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 51.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Aubière un score d'ensemble de 68.0/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Aubière
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Aubière
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.8% passoires
Seulement 10.8% de passoires thermiques — c'est 25% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2468 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2468 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (7%)
Seulement 7% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2654€/m² (+80% vs dép.)
À 2654€/m², c'est 80% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 113m² ici. Alternative : à Heume-l'Église, même budget = 843m² (+730m²).
Aubière face au département (Puy-de-Dôme - 63)
Moyennes calculées sur les communes du département 63 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Aubière | Moyenne Puy-de-Dôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 654 €/m² | 1 478 €/m² (464 communes) | +80 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 10.8 % | 36.2 % (464 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 51.0 ‰ hab. | 5.1 ‰ hab. (463 communes) | +894 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.5 % (463 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 24 070 €/an | 21 974 €/an (433 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 7.4 % | 0.7 % (464 communes) | +1001 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (292 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.5%, vacance 7.53%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Aubière
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Aubière
📈 Investir à Aubière
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 654€/m²
🏪 Commerces et services à Aubière
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Aubière
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Aubière
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Aubière
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier2654 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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