Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Alban-de-Roche (38)
2191 habitants
Commune française du département de l'Isère
Avis et cadre de vie à Saint-Alban-de-Roche (38) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 38 (Isère), la localité de Saint-Alban-de-Roche offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 191 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 344 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Alban-de-Roche recense 316 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 63.6/100, Saint-Alban-de-Roche s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Alban-de-Roche
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Gaston décrypte Saint-Alban-de-Roche
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓316 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 316 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Alban-de-Roche face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Alban-de-Roche | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 344 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.8 % | 20.3 % (512 communes) | -27 % |
| Faits de délinquance | 26.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +53 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 92.2 % (510 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 27 490 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.5 % | 1.1 % (512 communes) | +227 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Alban-de-Roche
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Alban-de-Roche
📈 Investir à Saint-Alban-de-Roche
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 344€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Alban-de-Roche
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Alban-de-Roche
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Alban-de-Roche
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Votre indice d'affinité avec Saint-Alban-de-Roche
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services84/100
- • Prix immobilier3344 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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