Quel est le prix immobilier à Bordeaux ?

Le prix médian à Bordeaux est de 5 021€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bordeaux ?

Bordeaux obtient un score de qualité de vie de 71.8/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bordeaux ?

6.2% des logements à Bordeaux sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Bordeaux ?

Les habitants de Bordeaux s'appellent les bordelais.

Combien d'habitants à Bordeaux ?

Bordeaux compte 263 247 habitants.

Quel est le revenu moyen à Bordeaux ?

Le revenu médian des ménages à Bordeaux est de 23 860 €/an.

Bordeaux est-elle une ville sûre ?

Bordeaux enregistre un taux de 121.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Bordeaux ?

L'eau à Bordeaux affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 5.4 mg/L.

Quelles écoles à Bordeaux ?

Bordeaux dispose de 45 écoles maternelles, 82 écoles élémentaires, 31 collèges, 43 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.7%.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux bénéficie de 2129 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bordeaux, 33 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bordeaux (33)

263247 habitants · Les bordelais

Ville et commune française

Site officiel

Bordeaux est une grande ville du département 33 comptant 263 247 habitants. Ses habitants sont appelés les bordelais. Le prix immobilier médian s'établit à 5 021€/m² en 2026, en baisse de 5.9% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 56832 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.7%. Notre analyse attribue à Bordeaux un score de qualité de vie de 71.8/100, considéré comme excellent.

71.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

5 021€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

6% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

56832 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 860€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

5 021€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

16.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

6% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.9% de logements vacants (11 774)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

56832 services • 45 maternelles, 82 élémentaires, 31 collèges, 43 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

431 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

🚄 Bordeaux Saint-Jean • TGV/national • 23060k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

121.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 5.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 129h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 860€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.7% réussite bac • 67.3% mentions • 20 lycées • 4 976 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

294 sites 4G, 271 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 6.2% passoires

Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.7% au bac

Les lycées affichent 95.7% de réussite au bac, soit 8% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓56832 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 56832 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.