Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Pierre (974)
Les Saint-Pierrois
Commune française du département d'outre-mer de La Réunion
Avis et cadre de vie à Saint-Pierre (974) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de La Réunion (974), Saint-Pierre se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte un tissu local préservé. Les personnes qui y résident portent le nom de Saint-Pierrois. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Pierre, le mètre carré médian est estimé à 3 372 €, se situant nettement plus accessible que la moyenne départementale (5 810 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Saint-Pierre recense 16 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.3 %. La sécurité publique y affiche un taux de 54.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Saint-Pierre un score d'ensemble de 62.3/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Pierre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Le conseil de terrain de Gaston à Saint-Pierre
C'est une commune vivante aux multiples opportunités, mais les statistiques de tranquillité publique appellent à la vigilance. Arpentez les quartiers ciblés à différents moments (matin, soir et week-end) avant d'arrêter votre choix.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 3372€/m² (-42% vs dép.)
À 3372€/m², les prix sont 42% sous la moyenne du département (5810€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 89m² ici, contre seulement 5m² à Saint-Benoît.
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.3% au bac
Les lycées affichent 94.3% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓16168 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 16168 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Sécurité : vigilance requise
Score sécurité de 23/100, inférieur à la moyenne. Renseignez-vous sur les quartiers avant d'acheter. Privilégiez les résidences sécurisées si vous êtes sensible à ce critère.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.63%, vacance 6.16%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Pierre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Pierre
📈 Investir à Saint-Pierre
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 372€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Pierre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Pierre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Pierre
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Votre indice d'affinité avec Saint-Pierre
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services100/100
- • Écoles & Éducation89/100
- • Prix immobilier3372 €/m²
- • Sécurité23/100
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