Source : Wikimedia Commons
Grand-Bourg est une commune du département 971. Le prix immobilier médian s'établit à 11 541€/m² en 2026, en hausse de 10.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1564 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Grand-Bourg un score de qualité de vie de 69.0/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 11541€/m² (-63% vs dép.)
À 11541€/m², les prix sont 63% sous la moyenne du département (31284€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 26m² ici, contre seulement 1m² à Pointe-à-Pitre.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Rentabilité limitée : 1.66% brut
Rendement de seulement 1.66% brut — les prix élevés (11541€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1564 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Grand-Bourg
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Grand-Bourg
Données non disponibles
📈 Investir à Grand-Bourg
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 11 541€/m²
🏪 Commerces et services à Grand-Bourg
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Grand-Bourg
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Grand-Bourg
Données non disponibles
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