Source : Wikimedia Commons
Vivre à Argelès-sur-Mer (66)
10844 habitants · Les argelésiens
Commune française du département des Pyrénées-Orientales
Argelès-sur-Mer est une ville moyenne du département 66 comptant 10 844 habitants. Ses habitants sont appelés les argelésiens. Le prix immobilier médian s'établit à 3 400€/m² en 2026, en hausse de 13.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 4376 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Argelès-sur-Mer un score de qualité de vie de 72.8/100, considéré comme excellent.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.1% passoires
Seulement 3.1% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓4376 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 4376 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3400€/m² (+60% vs dép.)
À 3400€/m², c'est 60% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 88m² ici. Alternative : à Souanyas, même budget = 526m² (+438m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 4376 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2455.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Argelès-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Argelès-sur-Mer
📈 Investir à Argelès-sur-Mer
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 400€/m²
🏪 Commerces et services à Argelès-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Argelès-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Argelès-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Argelès-sur-Mer
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche