Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Iracoubo en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 973 (Guyane), la localité de Iracoubo offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses nombreux concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 921 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 40 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (9 701 €/m²). Sur la période récente (2021 à 2023), les prix enregistrent une baisse de 100.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.3 €/m².
Pour les besoins du quotidien, Iracoubo recense 200 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 12.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 72.2/100, Iracoubo se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Iracoubo
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Iracoubo
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 40€/m² (-100% vs dép.)
À 40€/m², les prix sont 100% sous la moyenne du département (9701€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 7500m² ici, contre seulement 4m² à Saint-Laurent-du-Maroni.
✓200 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 200 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (40.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Iracoubo
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Iracoubo
Échantillon de diagnostics limité
Peu de diagnostics DPE ont été enregistrés auprès de l'ADEME pour Iracoubo. Les diagnostics énergétiques ne sont obligatoires qu'en cas de mise en location ou de vente.
📈 Investir à Iracoubo
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 40€/m²
🏪 Commerces et services à Iracoubo
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Iracoubo
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Iracoubo
Secret statistique INSEE (confidentialité fiscale)
Pour les communes de moins de 200 ménages fiscaux, l'INSEE (dispositif Filosofi) ne publie pas les montants de revenus individuels afin de préserver l'anonymat fiscal des foyers résidents.
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- • Prix immobilier40 €/m²
- • Sécurité100/100
- • Performance DPE55/100
- • Écoles & Éducation60/100
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