Quel est le prix immobilier à Ambilly ?

Le prix médian à Ambilly est de 4 172€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Ambilly ?

Ambilly obtient un score de qualité de vie de 63.3/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Ambilly ?

17.1% des logements à Ambilly sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Ambilly ?

Ambilly compte 6 080 habitants.

Quel est le revenu moyen à Ambilly ?

Le revenu médian des ménages à Ambilly est de 26 760 €/an.

Ambilly est-elle une ville sûre ?

Ambilly enregistre un taux de 77.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Ambilly ?

L'eau à Ambilly affiche une conformité globale de 97%.

Quelles écoles à Ambilly ?

Ambilly dispose de 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Ambilly ?

Ambilly bénéficie de 1951 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vivre à Ambilly (74)

6080 habitants

Ambilly est une petite ville du département 74 comptant 6 080 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 172€/m² en 2026, en baisse de 12.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 636 services de proximité. Notre analyse attribue à Ambilly un score de qualité de vie de 63.3/100, considéré comme bon.

63.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 172€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

17% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

636 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

26 760€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 172€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

21.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

17% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.9% de logements vacants (259)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

636 services • 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

196 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

77.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

4.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

97% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 951h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

26 760€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

6 sites 4G, 6 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.12% brut, 6.9% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.12% brut et seulement 6.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓636 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 636 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (5%)

Seulement 5% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.