Quel est le prix immobilier à Albi ?

Le prix médian à Albi est de 2 256€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Albi ?

Albi obtient un score de qualité de vie de 72.5/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Albi ?

7% des logements à Albi sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Albi ?

Le revenu médian des ménages à Albi est de 21 080 €/an.

Albi est-elle une ville sûre ?

Albi enregistre un taux de 68.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Albi ?

L'eau à Albi affiche une conformité globale de 97% avec un taux de nitrates moyen de 5.9 mg/L.

Quelles écoles à Albi ?

Albi dispose de 18 écoles élémentaires, 6 collèges, 12 lycées. Le taux de réussite au bac est de 96.6%.

Quel est le climat à Albi ?

Albi bénéficie de 2147 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Albi, 81 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Albi (81)

50783 habitants

Commune française du département du Tarn (chef-lieu)

Site officiel

Albi est une ville moyenne du département 81 comptant 50 783 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 256€/m² en 2026, en hausse de 26.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 11128 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 96.6%. Notre analyse attribue à Albi un score de qualité de vie de 72.5/100, considéré comme excellent.

72.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 256€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

7% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

11128 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 080€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 256€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

7% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

8.0% de logements vacants (2 191)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

11128 services • 18 élémentaires, 6 collèges, 12 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

254 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Albi • régional • 672k voyageurs/an • 2 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

68.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

3.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

97% conforme • Nitrates: 5.9 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 147h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 080€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

96.6% réussite bac • 66.6% mentions • 5 lycées • 1 021 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

55 sites 4G, 51 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 7.0% passoires

Seulement 7.0% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 96.6% au bac

Les lycées affichent 96.6% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓11128 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 11128 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2256€/m² (+32% vs dép.)

À 2256€/m², c'est 32% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 133m² ici. Alternative : à Lacapelle-Escroux, même budget = 656m² (+523m²).