Quel est le prix immobilier à Perpignan ?

Le prix médian à Perpignan est de 1 848€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Perpignan ?

Perpignan obtient un score de qualité de vie de 72.1/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Perpignan ?

2.7% des logements à Perpignan sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Perpignan ?

Les habitants de Perpignan s'appellent les Perpignanais, Perpignanaise, Perpignanaises.

Combien d'habitants à Perpignan ?

Perpignan compte 119 447 habitants.

Quel est le revenu moyen à Perpignan ?

Le revenu médian des ménages à Perpignan est de 17 150 €/an.

Perpignan est-elle une ville sûre ?

Perpignan enregistre un taux de 84.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Perpignan ?

L'eau à Perpignan affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 10 mg/L.

Quelles écoles à Perpignan ?

Perpignan dispose de 29 écoles maternelles, 39 écoles élémentaires, 13 collèges, 18 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.3%.

Quel est le climat à Perpignan ?

Perpignan bénéficie de 2455 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.2°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Perpignan, 66 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Perpignan (66)

119447 habitants · Les Perpignanais, Perpignanaise, Perpignanaises

Commune française du département des Pyrénées-Orientales (chef-lieu)

Site officiel

Perpignan est une grande ville du département 66 comptant 119 447 habitants. Ses habitants sont appelés les Perpignanais, Perpignanaise, Perpignanaises. Le prix immobilier médian s'établit à 1 848€/m² en 2026, en hausse de 9.5% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 25716 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.3%. Notre analyse attribue à Perpignan un score de qualité de vie de 72.1/100, considéré comme excellent.

72.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 848€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

25716 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

17 150€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 848€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.2€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.1% de logements vacants (7 340)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

25716 services • 29 maternelles, 39 élémentaires, 13 collèges, 18 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

295 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

🚄 Perpignan • TGV/national • 2054k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

84.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

4.8% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 10 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 455h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.2°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

17 150€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.3% réussite bac • 65.6% mentions • 6 lycées • 2 287 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

142 sites 4G, 134 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.7% passoires

Seulement 2.7% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.3% au bac

Les lycées affichent 95.3% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓2455h de soleil/an (+795h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2455h/an, soit 795 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓25716 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 25716 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.