La loi Climat impose un calendrier strict : les logements classe G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028, les E en 2034. Pour les acheteurs et investisseurs, identifier les communes à risque est crucial.
🎯 Critères analysés
- ✓Taux de passoires < 15%
- ✓Logements performants > 20%
- ✓Dynamisme de rénovation
- ✓Aides locales
🏆 Top 10 des communes
Le calendrier des interdictions
2025 : classe G interdite (déjà en vigueur). 2028 : classes F + G. 2034 : classes E + F + G. Ces interdictions concernent uniquement la location, pas la vente. Mais un logement non-louable perd considérablement de valeur.
Les régions les plus touchées
Le Nord, l'Est et le Massif Central concentrent les logements les plus énergivores. À l'inverse, le Sud et l'Ouest bénéficient d'un climat plus doux qui réduit les besoins de chauffage et donc les mauvaises notes DPE.
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