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Vivre à Bruille-Saint-Amand (Nord) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Nord (59), Bruille-Saint-Amand se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 689 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Bruille-Saint-Amand, le mètre carré médian est estimé à 2 075 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Nord (1 902 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 4.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Bruille-Saint-Amand recense 144 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Bruille-Saint-Amand une note de 58.6/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Bruille-Saint-Amand
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Bruille-Saint-Amand (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.89% brut, 4.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.89% brut et seulement 4.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Bruille-Saint-Amand
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Bruille-Saint-Amand
📈 Investir à Bruille-Saint-Amand
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 075€/m²
🏪 Commerces et services à Bruille-Saint-Amand
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Bruille-Saint-Amand
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Bruille-Saint-Amand
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Bruille-Saint-Amand
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Votre indice d'affinité avec Bruille-Saint-Amand
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services71/100
- • Performance DPE13% passoires
- • Prix immobilier2075 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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