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Qualité de vie à Verton (62) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 565 habitants recensés, la commune de Verton s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Pas-de-Calais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Verton, le mètre carré médian est estimé à 2 455 €, se situant au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 43.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Verton recense 348 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Verton une note de 58.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Verton
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.8% de passoires thermiques (F/G)
Gaston décrypte Verton
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.8% passoires
Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓348 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 348 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2455€/m² (+46% vs dép.)
À 2455€/m², c'est 46% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 122m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+466m²).
Verton face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Verton | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 455 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +46 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.8 % | 20.0 % (890 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 11.7 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +39 % |
| Qualité de l'eau potable | 66.7 % | 89.8 % (876 communes) | -26 % |
| Revenu médian annuel | 22 890 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.6 % | 1.1 % (890 communes) | +150 % |
| Couverture réseau mobile | 70/100 | 80/100 (489 communes) | -12 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Verton
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Verton
📈 Investir à Verton
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 455€/m²
🏪 Commerces et services à Verton
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Verton
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Verton
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Verton
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier2455 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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