Source : Wikimedia Commons
Vivre à Airon-Notre-Dame (62)
250 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Qualité de vie à Airon-Notre-Dame (62) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Pas-de-Calais, la commune de Airon-Notre-Dame (250 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 362 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 36.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 31 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Airon-Notre-Dame recense 32 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 43.5/100, Airon-Notre-Dame se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un quotidien à taille humaine à Airon-Notre-Dame
Ni trop isolée ni saturée, Airon-Notre-Dame offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 31% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 31% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.23% brut, 0.0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.23% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2362€/m² (+40% vs dép.)
À 2362€/m², c'est 40% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 127m² ici. Alternative : à Thièvres, même budget = 588m² (+461m²).
Notre avis par profil
Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Airon-Notre-Dame
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Airon-Notre-Dame
📈 Investir à Airon-Notre-Dame
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 362€/m²
🏪 Commerces et services à Airon-Notre-Dame
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Airon-Notre-Dame
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Airon-Notre-Dame
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2362 €/m²
- • Performance DPE31% passoires
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