Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lampaul-Plouarzel (29)
2198 habitants · Les Lampaulais, Lampaulaises
Commune française du département du Finistère
Faut-il choisir Lampaul-Plouarzel ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 198 habitants recensés, la commune de Lampaul-Plouarzel s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Finistère. Les personnes qui y résident portent le nom de Lampaulais, Lampaulaises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 272 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 47.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Lampaul-Plouarzel recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.1 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.0/100, Lampaul-Plouarzel se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lampaul-Plouarzel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Gaston décrypte Lampaul-Plouarzel
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.1% brut, 4.8% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.1% brut et seulement 4.8% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lampaul-Plouarzel face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lampaul-Plouarzel | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 272 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 21.7 % | 18.1 % (277 communes) | +20 % |
| Faits de délinquance | 5.1 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -52 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 95.2 % (277 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 23 180 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.4 % | 1.1 % (275 communes) | +205 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Lampaul-Plouarzel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lampaul-Plouarzel
📈 Investir à Lampaul-Plouarzel
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 272€/m²
🏪 Commerces et services à Lampaul-Plouarzel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lampaul-Plouarzel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lampaul-Plouarzel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lampaul-Plouarzel
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Votre indice d'affinité avec Lampaul-Plouarzel
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier2272 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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