Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martin-du-Tertre (95)
2679 habitants
Commune française du département du Val-d'Oise
Faut-il choisir Saint-Martin-du-Tertre ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Val-d'Oise, la commune de Saint-Martin-du-Tertre (2 679 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Martin-du-Tertre, le mètre carré médian est estimé à 4 261 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Val-d'Oise (3 912 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Martin-du-Tertre recense 328 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.9 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Martin-du-Tertre une note de 58.9/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Martin-du-Tertre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Gaston décrypte Saint-Martin-du-Tertre
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 8.7% passoires
Seulement 8.7% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓328 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Martin-du-Tertre face au département (Val-d'Oise - 95)
Moyennes calculées sur les communes du département 95 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Martin-du-Tertre | Moyenne Val-d'Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 4 261 €/m² | 3 912 €/m² (182 communes) | +9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 8.7 % | 15.4 % (183 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 16.9 ‰ hab. | 33.2 ‰ hab. (183 communes) | -49 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 91.5 % (181 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 25 330 €/an | 26 532 €/an (177 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 1.4 % (183 communes) | -93 % |
| Couverture réseau mobile | 80/100 | 90/100 (133 communes) | -11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martin-du-Tertre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martin-du-Tertre
📈 Investir à Saint-Martin-du-Tertre
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 4 261€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martin-du-Tertre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Martin-du-Tertre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Martin-du-Tertre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martin-du-Tertre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Prix immobilier4261 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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