Quel est le prix immobilier à Versailles ?

Le prix médian à Versailles est de 7 357€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Versailles ?

Versailles obtient un score de qualité de vie de 71.0/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Versailles ?

16.1% des logements à Versailles sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Versailles ?

Les habitants de Versailles s'appellent les Versaillais.

Combien d'habitants à Versailles ?

Versailles compte 85 474 habitants.

Quel est le revenu moyen à Versailles ?

Le revenu médian des ménages à Versailles est de 32 780 €/an.

Versailles est-elle une ville sûre ?

Versailles enregistre un taux de 47.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Versailles ?

L'eau à Versailles affiche une conformité globale de 99%.

Quelles écoles à Versailles ?

Versailles dispose de 15 écoles maternelles, 30 écoles élémentaires, 11 collèges, 12 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98%.

Quel est le climat à Versailles ?

Versailles bénéficie de 1923 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Versailles, 78 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Versailles (78)

85474 habitants · Les Versaillais

Ville et commune française (chef-lieu du département des Yvelines, en Île-de-France)

Site officiel

Versailles est une ville moyenne du département 78 comptant 85 474 habitants. Ses habitants sont appelés les Versaillais. Le prix immobilier médian s'établit à 7 357€/m² en 2026, en baisse de 7.7% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 13596 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Versailles un score de qualité de vie de 71.0/100, considéré comme excellent.

71.0

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

7 357€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

13596 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

32 780€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

7 357€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

24.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.2% de logements vacants (2 095)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

13596 services • 15 maternelles, 30 élémentaires, 11 collèges, 12 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

294 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Versailles Chantiers • régional • 40307k voyageurs/an • 7 gares

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

47.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

99% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 923h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

32 780€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98% réussite bac • 78.5% mentions • 8 lycées • 2 391 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

89 sites 4G, 57 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Excellence scolaire : 98.0% au bac

Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓13596 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 13596 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.