Source : Wikimedia Commons
Vivre à Valenciennes (59)
43188 habitants
Commune française du département du Nord (Hauts-de-France)
Vivre à Valenciennes (Nord) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Nord, Valenciennes rassemble 43 188 résidents au sein d'une ville moyenne dynamique. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Valenciennes implique un budget médian de 2 405 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Nord (1 902 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Valenciennes recense 8 248 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.2 %. La sécurité publique y affiche un taux de 87.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Valenciennes un score d'ensemble de 68.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Valenciennes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Valenciennes
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.2% au bac
Les lycées affichent 94.2% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓8248 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 8248 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Valenciennes face au département (Nord - 59)
Moyennes calculées sur les communes du département 59 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Valenciennes | Moyenne Nord | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 405 €/m² | 1 902 €/m² (646 communes) | +26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.1 % | 14.4 % (647 communes) | -37 % |
| Faits de délinquance | 87.8 ‰ hab. | 17.8 ‰ hab. (647 communes) | +393 % |
| Réussite au bac | 94.2 % | 95.1 % (39 communes) | -1 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.6 % | 94.1 % (639 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 19 730 €/an | 22 564 €/an (644 communes) | -13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 1.4 % (648 communes) | -22 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (459 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.2% au bac), 8248 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Valenciennes
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Valenciennes
📈 Investir à Valenciennes
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 405€/m²
🏪 Commerces et services à Valenciennes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Valenciennes
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Valenciennes
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Valenciennes
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier2405 €/m²
- • Performance DPE9% passoires
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