Source : Wikimedia Commons
Vivre à Thonon-les-Bains (74)
37732 habitants
Commune française du département de la Haute-Savoie
Fait-il bon vivre à Thonon-les-Bains en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 74 (Haute-Savoie), la localité de Thonon-les-Bains offre une ambiance de ville moyenne dynamique appréciée de ses 37 732 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 612 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 13 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Thonon-les-Bains recense 7 052 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 96.7 %. La sécurité publique y affiche un taux de 60.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Thonon-les-Bains une note de 68.2/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Thonon-les-Bains
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Le cocon familial repéré par Gaston à Thonon-les-Bains
Score famille de 78/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 96.7% au bac
Les lycées affichent 96.7% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓7052 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 7052 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Thonon-les-Bains face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Thonon-les-Bains | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 612 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -14 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 13.3 % | 18.0 % (279 communes) | -26 % |
| Faits de délinquance | 60.5 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | +271 % |
| Réussite au bac | 96.7 % | 95.2 % (16 communes) | +2 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.3 % | 94.1 % (279 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 410 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -22 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.9 % | 1.4 % (279 communes) | +176 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 87/100 (215 communes) | +15 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.6%, vacance 6.46%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (96.7% au bac), 7052 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Thonon-les-Bains
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Thonon-les-Bains
📈 Investir à Thonon-les-Bains
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 612€/m²
🏪 Commerces et services à Thonon-les-Bains
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Thonon-les-Bains
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Thonon-les-Bains
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Thonon-les-Bains
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- • Commerces & Services100/100
- • Sécurité99/100
- • Prix immobilier3612 €/m²
- • Performance DPE13% passoires
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