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Faut-il choisir Sury-le-Comtal ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Au sein de Loire, la commune de Sury-le-Comtal (6 978 habitants) présente le profil attachant d'une petite ville bien équipée où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 063 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Sury-le-Comtal implique un budget médian de 2 070 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Loire (1 845 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 18.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sury-le-Comtal recense 944 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 44.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
Au final, avec un score global de 65.0/100, Sury-le-Comtal s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sury-le-Comtal
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 063 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Sury-le-Comtal
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Sury-le-Comtal offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.2% passoires
Seulement 11.2% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓944 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 944 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sury-le-Comtal face au département (Loire - 42)
Moyennes calculées sur les communes du département 42 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sury-le-Comtal | Moyenne Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 070 €/m² | 1 845 €/m² (323 communes) | +12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.2 % | 23.5 % (323 communes) | -52 % |
| Faits de délinquance | 44.5 ‰ hab. | 9.9 ‰ hab. (320 communes) | +351 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 95.1 % (320 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 20 780 €/an | 22 303 €/an (316 communes) | -7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.3 % | 0.9 % (323 communes) | +254 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (239 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sury-le-Comtal
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sury-le-Comtal
📈 Investir à Sury-le-Comtal
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 2 070€/m²
🏪 Commerces et services à Sury-le-Comtal
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sury-le-Comtal
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Sury-le-Comtal
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Sury-le-Comtal
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2070 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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