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Qualité de vie à Sales (74) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Haute-Savoie, la commune de Sales (2 204 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 951 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 912 €/m² à Sales, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Haute-Savoie (4 221 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 89.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Sales recense 172 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 3.5 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 58.4/100, Sales se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sales
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Sales ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Sales face au département (Haute-Savoie - 74)
Moyennes calculées sur les communes du département 74 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sales | Moyenne Haute-Savoie | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 912 €/m² | 4 221 €/m² (279 communes) | -7 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.8 % | 18.0 % (279 communes) | -7 % |
| Faits de délinquance | 3.5 ‰ hab. | 16.3 ‰ hab. (279 communes) | -78 % |
| Qualité de l'eau potable | 86.8 % | 94.1 % (279 communes) | -8 % |
| Revenu médian annuel | 27 230 €/an | 29 840 €/an (278 communes) | -9 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.2 % | 1.4 % (279 communes) | +59 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Sales
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sales
📈 Investir à Sales
Loyer 16€/m²/mois ÷ Prix 3 912€/m²
🏪 Commerces et services à Sales
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sales
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sales
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Votre indice d'affinité avec Sales
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier3912 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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