Quel est le prix immobilier à Montsinéry-Tonnegrande ?

Le prix médian à Montsinéry-Tonnegrande est de 3 652€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Montsinéry-Tonnegrande ?

Montsinéry-Tonnegrande obtient un score de qualité de vie de 61.2/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Montsinéry-Tonnegrande ?

50% des logements à Montsinéry-Tonnegrande sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Montsinéry-Tonnegrande est-elle une ville sûre ?

Montsinéry-Tonnegrande enregistre un taux de 18.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Montsinéry-Tonnegrande ?

L'eau à Montsinéry-Tonnegrande affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Montsinéry-Tonnegrande ?

Montsinéry-Tonnegrande dispose de 3 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Montsinéry-Tonnegrande ?

Montsinéry-Tonnegrande bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Montsinéry-Tonnegrande, 973 - Qualité de vie et cadre de vie

Montsinéry-Tonnegrande (973) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Montsinéry-Tonnegrande (973)

Commune française de la Collectivité Territoriale de Guyane

Site officiel

Montsinéry-Tonnegrande est une commune du département 973. Le prix immobilier médian s'établit à 3 652€/m² en 2026, en baisse de 33.6% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 328 services de proximité. Notre analyse attribue à Montsinéry-Tonnegrande un score de qualité de vie de 61.2/100, considéré comme bon.

61.2

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 652€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

50% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

328 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

—

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 652€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

50% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

15.4% de logements vacants (127)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

328 services • 3 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

883 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

18.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

—

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

28 sites 4G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 50% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 20% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 50% en 2028 (classes F+G). C'est 32% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3652€/m² (-62% vs dép.)

À 3652€/m², les prix sont 62% sous la moyenne du département (9701€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 82m² ici, contre seulement 4m² à Saint-Laurent-du-Maroni.

✓328 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.