Quel est le prix immobilier à Fort-de-France ?

Le prix médian à Fort-de-France est de 2 602€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Fort-de-France ?

Fort-de-France obtient un score de qualité de vie de 62.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Fort-de-France ?

2.5% des logements à Fort-de-France sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Fort-de-France ?

Le revenu médian des ménages à Fort-de-France est de 19 190 €/an.

Fort-de-France est-elle une ville sûre ?

Fort-de-France enregistre un taux de 56.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Fort-de-France ?

L'eau à Fort-de-France affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0.5 mg/L.

Quelles écoles à Fort-de-France ?

Fort-de-France dispose de 19 écoles maternelles, 39 écoles élémentaires, 13 collèges, 15 lycées. Le taux de réussite au bac est de 95.4%.

Quel est le climat à Fort-de-France ?

Fort-de-France bénéficie de 1921 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Fort-de-France, 972 - Qualité de vie et cadre de vie

Fort-de-France (972) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Fort-de-France (972)

Commune française du département d'outre-mer de la Martinique (chef-lieu)

Site officiel

Fort-de-France est une commune du département 972. Le prix immobilier médian s'établit à 2 602€/m² en 2026, en hausse de 26.4% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 16516 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 95.4%. Notre analyse attribue à Fort-de-France un score de qualité de vie de 62.6/100, considéré comme bon.

62.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 602€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

100

16516 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

19 190€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 602€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

15.2% de logements vacants (6 766)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

16516 services • 19 maternelles, 39 élémentaires, 13 collèges, 15 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

100

Dynamisme économique

48064 établissements

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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—

Cadre de vie

Sécurité

56.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

1.4% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0.5 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 921h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

19 190€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

95.4% réussite bac • 51.5% mentions • 6 lycées • 1 078 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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Couverture réseau

113 sites 4G, 23 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 2.5% passoires

Seulement 2.5% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 95.4% au bac

Les lycées affichent 95.4% de réussite au bac, soit 7% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓16516 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 16516 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Sécurité : vigilance requise

Score sécurité de 28/100, inférieur à la moyenne. Renseignez-vous sur les quartiers avant d'acheter. Privilégiez les résidences sécurisées si vous êtes sensible à ce critère.