Vivre à Saint-Omer (62)
15428 habitants
Qualité de vie à Saint-Omer (62) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Pas-de-Calais, Saint-Omer accueille 15 428 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Saint-Omer, le mètre carré médian est estimé à 2 111 €, se situant au-dessus de la moyenne de Pas-de-Calais (1 683 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 29.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Omer recense 2 744 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.6 %. La sécurité publique y affiche un taux de 116.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 70.0/100, Saint-Omer s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Omer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Omer
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Omer offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.0% passoires
Seulement 11.0% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 97.6% au bac
Les lycées affichent 97.6% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2744 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2744 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Omer face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Omer | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 111 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | +25 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.0 % | 20.0 % (890 communes) | -45 % |
| Faits de délinquance | 116.5 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +1277 % |
| Réussite au bac | 97.6 % | 95.0 % (24 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 89.8 % (876 communes) | +11 % |
| Revenu médian annuel | 17 710 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -18 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 1.1 % (890 communes) | -9 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.6% au bac), 2744 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Omer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Omer
📈 Investir à Saint-Omer
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 111€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Omer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Omer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Omer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Omer
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Votre indice d'affinité avec Saint-Omer
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- • Commerces & Services98/100
- • Sécurité98/100
- • Prix immobilier2111 €/m²
- • Performance DPE11% passoires
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