Quel est le prix immobilier à Auray ?

Le prix médian à Auray est de 3 536€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Auray ?

Auray obtient un score de qualité de vie de 69.9/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Auray ?

3.1% des logements à Auray sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Auray ?

Le revenu médian des ménages à Auray est de 21 750 €/an.

Auray est-elle une ville sûre ?

Auray enregistre un taux de 67.3 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Auray ?

L'eau à Auray affiche une conformité globale de 98% avec un taux de nitrates moyen de 18.3 mg/L.

Quelles écoles à Auray ?

Auray dispose de 1 école maternelle, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 3 lycées. Le taux de réussite au bac est de 98%.

Quel est le climat à Auray ?

Auray bénéficie de 1895 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Auray, 56 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Auray (56)

14571 habitants

Commune française du département du Morbihan

Site officiel

Auray est une ville moyenne du département 56 comptant 14 571 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 3 536€/m² en 2026, en hausse de 25.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 3948 services de proximité, avec un taux de réussite au bac de 98%. Notre analyse attribue à Auray un score de qualité de vie de 69.9/100, considéré comme bon.

69.9

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

3 536€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

3% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

3948 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 750€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

3 536€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

13.8€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

3% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

5.4% de logements vacants (409)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

3948 services • 1 maternelle, 6 élémentaires, 1 collège, 3 lycées

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

287 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Gares SNCF

🚄 Auray • TGV/national • 1317k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

67.3 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

Environnement

3.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

98% conforme • Nitrates: 18.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 895h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 750€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

98% réussite bac • 64% mentions • 1 lycée • 404 élèves

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

Couverture réseau

12 sites 4G, 7 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 3536€/m² (-79% vs dép.)

À 3536€/m², les prix sont 79% sous la moyenne du département (17074€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 85m² ici, contre seulement 0m² à Hennebont.

✓DPE favorable : 3.1% passoires

Seulement 3.1% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Excellence scolaire : 98.0% au bac

Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.

✓3948 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 3948 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.