Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Julien-les-Rosiers (30)
3482 habitants
Commune française du département du Gard
Faut-il choisir Saint-Julien-les-Rosiers ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Gard, Saint-Julien-les-Rosiers accueille 3 482 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 315 €/m², un barème cohérent avec la moyenne observée dans Gard (2 560 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.5 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Julien-les-Rosiers recense 492 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 16.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 70.5/100, Saint-Julien-les-Rosiers s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Julien-les-Rosiers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.7% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Julien-les-Rosiers
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Julien-les-Rosiers offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.7% passoires
Seulement 3.7% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓492 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 492 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Julien-les-Rosiers face au département (Gard - 30)
Moyennes calculées sur les communes du département 30 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Julien-les-Rosiers | Moyenne Gard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 315 €/m² | 2 560 €/m² (349 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.7 % | 8.7 % (351 communes) | -57 % |
| Faits de délinquance | 16.6 ‰ hab. | 11.8 ‰ hab. (349 communes) | +41 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 93.5 % (347 communes) | +7 % |
| Revenu médian annuel | 21 520 €/an | 21 144 €/an (339 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 0.8 % (351 communes) | +78 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (240 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (2315.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Julien-les-Rosiers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Julien-les-Rosiers
📈 Investir à Saint-Julien-les-Rosiers
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 315€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Julien-les-Rosiers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Julien-les-Rosiers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Julien-les-Rosiers
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Julien-les-Rosiers
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE4% passoires
- • Prix immobilier2315 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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