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Fait-il bon vivre à Salles-du-Gardon en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 30 (Gard), la localité de Salles-du-Gardon offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 532 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 542 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 560 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 18.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Salles-du-Gardon recense 364 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Salles-du-Gardon un score d'ensemble de 72.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Salles-du-Gardon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Salles-du-Gardon
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Salles-du-Gardon offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1542€/m² (-40% vs dép.)
À 1542€/m², les prix sont 40% sous la moyenne du département (2560€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 195m² ici, contre seulement 13m² à Revens.
✓DPE favorable : 6.3% passoires
Seulement 6.3% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓364 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Salles-du-Gardon face au département (Gard - 30)
Moyennes calculées sur les communes du département 30 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Salles-du-Gardon | Moyenne Gard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 542 €/m² | 2 560 €/m² (349 communes) | -40 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.3 % | 8.7 % (351 communes) | -27 % |
| Faits de délinquance | 15.0 ‰ hab. | 11.8 ‰ hab. (349 communes) | +27 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.1 % | 93.5 % (347 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 16 590 €/an | 21 144 €/an (339 communes) | -22 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.8 % (351 communes) | -82 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (240 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1542.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Salles-du-Gardon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Salles-du-Gardon
📈 Investir à Salles-du-Gardon
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 542€/m²
🏪 Commerces et services à Salles-du-Gardon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Salles-du-Gardon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Salles-du-Gardon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Salles-du-Gardon
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier1542 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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