Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Didier-en-Velay (43)
3512 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Fait-il bon vivre à Saint-Didier-en-Velay en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 43 (Haute-Loire), la localité de Saint-Didier-en-Velay offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 3 512 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 773 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Haute-Loire (1 271 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 21.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Didier-en-Velay recense 468 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 15.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 69.1/100, Saint-Didier-en-Velay se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Didier-en-Velay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Didier-en-Velay
Score famille de 77/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓468 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 468 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1773€/m² (+39% vs dép.)
À 1773€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 169m² ici. Alternative : à Javaugues, même budget = 4225m² (+4056m²).
Saint-Didier-en-Velay face au département (Haute-Loire - 43)
Moyennes calculées sur les communes du département 43 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Didier-en-Velay | Moyenne Haute-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 773 €/m² | 1 271 €/m² (257 communes) | +39 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.7 % | 40.3 % (256 communes) | -64 % |
| Faits de délinquance | 15.3 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (257 communes) | +313 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.6 % (257 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 850 €/an | 20 531 €/an (216 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.5 % (257 communes) | +57 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (186 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2011.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1773.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Didier-en-Velay
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Didier-en-Velay
📈 Investir à Saint-Didier-en-Velay
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 773€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Didier-en-Velay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Didier-en-Velay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Didier-en-Velay
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Didier-en-Velay
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier1773 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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