Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Just-Malmont (43)
4301 habitants
Commune française du département de la Haute-Loire
Qualité de vie à Saint-Just-Malmont (43) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Haute-Loire, la commune de Saint-Just-Malmont (4 301 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 011 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 050 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Haute-Loire (1 271 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 15.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 14 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Just-Malmont recense 508 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Just-Malmont une note de 67.3/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Just-Malmont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 011 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Saint-Just-Malmont
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Saint-Just-Malmont offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓508 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 508 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2050€/m² (+61% vs dép.)
À 2050€/m², c'est 61% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 146m² ici. Alternative : à Javaugues, même budget = 4225m² (+4079m²).
Saint-Just-Malmont face au département (Haute-Loire - 43)
Moyennes calculées sur les communes du département 43 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Just-Malmont | Moyenne Haute-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 050 €/m² | 1 271 €/m² (257 communes) | +61 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.3 % | 40.3 % (256 communes) | -65 % |
| Faits de délinquance | 14.8 ‰ hab. | 3.7 ‰ hab. (257 communes) | +301 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.6 % (257 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 570 €/an | 20 531 €/an (216 communes) | +10 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.1 % | 0.5 % (257 communes) | +124 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (186 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Just-Malmont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Just-Malmont
📈 Investir à Saint-Just-Malmont
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 2 050€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Just-Malmont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Just-Malmont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Just-Malmont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Just-Malmont
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Prix immobilier2050 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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