Quel est le prix immobilier à Saint-Avertin ?

Le prix médian à Saint-Avertin est de 2 956€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin obtient un score de qualité de vie de 66.7/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Avertin ?

4% des logements à Saint-Avertin sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin compte 15 409 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Avertin ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Avertin est de 27 880 €/an.

Saint-Avertin est-elle une ville sûre ?

Saint-Avertin enregistre un taux de 50.5 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Saint-Avertin ?

L'eau à Saint-Avertin affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 6.4 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin dispose de 1 école maternelle, 5 écoles élémentaires, 1 collège.

Quel est le climat à Saint-Avertin ?

Saint-Avertin bénéficie de 1985 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.1°C d'ici 2050.

Vivre à Saint-Avertin (37)

15409 habitants

Saint-Avertin est une ville moyenne du département 37 comptant 15 409 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 956€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 2024 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Avertin un score de qualité de vie de 66.7/100, considéré comme bon.

66.7

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 956€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

4% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

2024 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

27 880€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 956€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

4% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.8% de logements vacants (309)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

2024 services • 1 maternelle, 5 élémentaires, 1 collège

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

202 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

50.5 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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Environnement

2.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 6.4 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

1 985h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.1°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

27 880€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

13 sites 4G, 9 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.0% passoires

Seulement 4.0% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2024 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 2024 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (3%)

Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 2956€/m² (+65% vs dép.)

À 2956€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 101m² ici. Alternative : à Marcilly-sur-Maulne, même budget = 401m² (+299m²).