Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Antoine-du-Rocher (37)
1803 habitants
Commune française du département d'Indre-et-Loire
Avis et cadre de vie à Saint-Antoine-du-Rocher (37) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Indre-et-Loire (37), Saint-Antoine-du-Rocher se structure comme une bourg résidentiel qui compte 1 803 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 985 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 480 €/m² à Saint-Antoine-du-Rocher, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (1 787 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 34.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Antoine-du-Rocher recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 22.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 64.5/100, Saint-Antoine-du-Rocher s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Antoine-du-Rocher
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
L'analyse de terrain de Gaston sur Saint-Antoine-du-Rocher
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Saint-Antoine-du-Rocher (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 10.6% passoires
Seulement 10.6% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2480€/m² (+39% vs dép.)
À 2480€/m², c'est 39% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 121m² ici. Alternative : à Marcilly-sur-Maulne, même budget = 401m² (+280m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Antoine-du-Rocher
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Antoine-du-Rocher
📈 Investir à Saint-Antoine-du-Rocher
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 480€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Antoine-du-Rocher
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Antoine-du-Rocher
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Antoine-du-Rocher
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Votre indice d'affinité avec Saint-Antoine-du-Rocher
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services75/100
- • Prix immobilier2480 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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