Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Branchs (37)
2662 habitants
Commune française du département d'Indre-et-Loire
Qualité de vie à Saint-Branchs (37) : avis, statistiques et perspectives 2026
Au sein de Indre-et-Loire, la commune de Saint-Branchs (2 662 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 985 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 119 €/m² à Saint-Branchs, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Indre-et-Loire (1 787 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Saint-Branchs recense 380 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.2 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.3/100, Saint-Branchs s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Branchs
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Saint-Branchs
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.8% passoires
Seulement 6.8% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓380 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 380 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Saint-Branchs face au département (Indre-et-Loire - 37)
Moyennes calculées sur les communes du département 37 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Saint-Branchs | Moyenne Indre-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 119 €/m² | 1 787 €/m² (272 communes) | +19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.8 % | 17.5 % (272 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 7.2 ‰ hab. | 9.3 ‰ hab. (272 communes) | -22 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.6 % (272 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 23 050 €/an | 22 060 €/an (272 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.8 % (272 communes) | -74 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 86/100 (204 communes) | +16 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Branchs
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Branchs
📈 Investir à Saint-Branchs
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 119€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Branchs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Branchs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Branchs
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier2119 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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