Quel est le prix immobilier à Rives de l'Yon ?

Le prix médian à Rives de l'Yon est de 1 923€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon obtient un score de qualité de vie de 70.3/100, ce qui est excellent.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Rives de l'Yon ?

12.3% des logements à Rives de l'Yon sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon compte 4 410 habitants.

Quel est le revenu moyen à Rives de l'Yon ?

Le revenu médian des ménages à Rives de l'Yon est de 22 230 €/an.

Rives de l'Yon est-elle une ville sûre ?

Rives de l'Yon enregistre un taux de 18.4 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Rives de l'Yon ?

L'eau à Rives de l'Yon affiche une conformité globale de 100%.

Quelles écoles à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon dispose de 1 école maternelle, 4 écoles élémentaires, 1 lycée.

Quel est le climat à Rives de l'Yon ?

Rives de l'Yon bénéficie de 2182 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Rives de l'Yon, 85 - Qualité de vie et cadre de vie

Rives de l'Yon (85) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Rives de l'Yon (85)

4410 habitants

Ancienne commune française du département de la Vendée

Site officiel

Rives de l'Yon est une petite ville du département 85 comptant 4 410 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 923€/m² en 2026, en hausse de 5.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 548 services de proximité. Notre analyse attribue à Rives de l'Yon un score de qualité de vie de 70.3/100, considéré comme excellent.

70.3

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 923€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

12% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

548 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 230€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 923€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

10.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

12% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.2% de logements vacants (81)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

548 services • 1 maternelle, 4 élémentaires, 1 lycée

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

168 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

18.4 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

100

Environnement

1.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

100% conforme

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 182h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 230€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

7 sites 4G, 3 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.4% brut, 4.2% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.4% brut et seulement 4.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓548 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 548 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.