Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pougues-les-Eaux (58)
2410 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Vivre à Pougues-les-Eaux (Nièvre) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Nièvre (58), Pougues-les-Eaux se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 410 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 434 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Nièvre (961 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Pougues-les-Eaux recense 344 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 70.6/100, Pougues-les-Eaux s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pougues-les-Eaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Pougues-les-Eaux
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Pougues-les-Eaux offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓344 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 344 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1434€/m² (+49% vs dép.)
À 1434€/m², c'est 49% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 209m² ici. Alternative : à Breugnon, même budget = 748m² (+539m²).
Pougues-les-Eaux face au département (Nièvre - 58)
Moyennes calculées sur les communes du département 58 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pougues-les-Eaux | Moyenne Nièvre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 434 €/m² | 961 €/m² (309 communes) | +49 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.7 % | 40.0 % (309 communes) | -51 % |
| Faits de délinquance | 13.4 ‰ hab. | 2.6 ‰ hab. (309 communes) | +410 % |
| Qualité de l'eau potable | 85.7 % | 96.8 % (301 communes) | -11 % |
| Revenu médian annuel | 23 340 €/an | 20 716 €/an (262 communes) | +13 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.2 % (309 communes) | +465 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (176 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1434.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Pougues-les-Eaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pougues-les-Eaux
📈 Investir à Pougues-les-Eaux
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 434€/m²
🏪 Commerces et services à Pougues-les-Eaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pougues-les-Eaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Pougues-les-Eaux
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services85/100
- • Performance DPE20% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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