Source : Wikimedia Commons
Vivre à Livarot-Pays-d'Auge (14)
6294 habitants
Ancienne commune française du département du Calvados
Fait-il bon vivre à Livarot-Pays-d'Auge en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Calvados, Livarot-Pays-d'Auge rassemble 6 294 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Livarot-Pays-d'Auge implique un budget médian de 1 800 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 425 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 35.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Livarot-Pays-d'Auge recense 872 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 25.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Livarot-Pays-d'Auge une note de 70.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Livarot-Pays-d'Auge
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Livarot-Pays-d'Auge
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1800€/m² (-26% vs dép.)
À 1800€/m², les prix sont 26% sous la moyenne du département (2425€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 167m² ici, contre seulement 6m² à Montreuil-en-Auge.
✓872 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 872 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Livarot-Pays-d'Auge face au département (Calvados - 14)
Moyennes calculées sur les communes du département 14 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Livarot-Pays-d'Auge | Moyenne Calvados | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 800 €/m² | 2 425 €/m² (527 communes) | -26 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.8 % | 21.6 % (528 communes) | -8 % |
| Faits de délinquance | 25.9 ‰ hab. | 6.5 ‰ hab. (525 communes) | +299 % |
| Qualité de l'eau potable | 76.6 % | 93.6 % (489 communes) | -18 % |
| Revenu médian annuel | 19 820 €/an | 23 102 €/an (497 communes) | -14 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.4 % | 1.6 % (527 communes) | -73 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (250 communes) | +26 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1800.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Livarot-Pays-d'Auge
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Livarot-Pays-d'Auge
📈 Investir à Livarot-Pays-d'Auge
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 800€/m²
🏪 Commerces et services à Livarot-Pays-d'Auge
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Livarot-Pays-d'Auge
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Livarot-Pays-d'Auge
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Livarot-Pays-d'Auge
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Livarot-Pays-d'Auge (14)
Quel est votre score d'affinité avec Livarot-Pays-d'Auge ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Livarot-Pays-d'Auge
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier1800 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
Comparer Livarot-Pays-d'Auge avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →