Source : Wikimedia Commons
Vivre à Parigny-les-Vaux (58)
1005 habitants
Commune française du département de la Nièvre
Fait-il bon vivre à Parigny-les-Vaux en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 58 (Nièvre), la localité de Parigny-les-Vaux offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 1 005 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 840 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 374 €/m² à Parigny-les-Vaux, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Nièvre (961 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 42.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 23 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Parigny-les-Vaux recense 76 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 61.6/100, Parigny-les-Vaux se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Parigny-les-Vaux
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un havre de déconnexion abordable à Parigny-les-Vaux
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.79% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.79% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1374€/m² (+43% vs dép.)
À 1374€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 218m² ici. Alternative : à Breugnon, même budget = 748m² (+530m²).
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Parigny-les-Vaux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Parigny-les-Vaux
📈 Investir à Parigny-les-Vaux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 374€/m²
🏪 Commerces et services à Parigny-les-Vaux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Parigny-les-Vaux
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Parigny-les-Vaux
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Votre indice d'affinité avec Parigny-les-Vaux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier1374 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE23% passoires
- • Commerces & Services57/100
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