Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Plaintel en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 22 (Côtes-d'Armor), la localité de Plaintel offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 592 concitoyens. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 882 €/m² à Plaintel, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Côtes-d'Armor (1 716 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Plaintel recense 732 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 65.5/100, Plaintel s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plaintel
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Plaintel
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 7.61% brut, 5.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.61% brut et seulement 5.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓732 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 732 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plaintel face au département (Côtes-d'Armor - 22)
Moyennes calculées sur les communes du département 22 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plaintel | Moyenne Côtes-d'Armor | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 882 €/m² | 1 716 €/m² (348 communes) | +10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 14.5 % | 21.9 % (348 communes) | -34 % |
| Faits de délinquance | 14.0 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (344 communes) | +90 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.2 % | 95.4 % (348 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 22 740 €/an | 21 181 €/an (345 communes) | +7 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 1.0 % (348 communes) | +140 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 83/100 (247 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.61%, vacance 5.6%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plaintel
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plaintel
📈 Investir à Plaintel
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 882€/m²
🏪 Commerces et services à Plaintel
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plaintel
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plaintel
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plaintel
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier1882 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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