Source : Wikimedia Commons
Vivre à Plaine-et-Vallées (Deux-Sèvres) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 79 (Deux-Sèvres), la localité de Plaine-et-Vallées offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 416 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 862 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 14.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Plaine-et-Vallées recense 224 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Plaine-et-Vallées un score d'ensemble de 74.9/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Plaine-et-Vallées
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Plaine-et-Vallées
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Plaine-et-Vallées offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 862€/m² (-28% vs dép.)
À 862€/m², les prix sont 28% sous la moyenne du département (1194€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 348m² ici, contre seulement 137m² à Chauray.
✓224 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 224 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Plaine-et-Vallées face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Plaine-et-Vallées | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 862 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | -28 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 27.0 % | 16.4 % (256 communes) | +64 % |
| Faits de délinquance | 7.3 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +51 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.1 % (252 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 20 890 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.2 % | 0.6 % (256 communes) | -70 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (862.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Plaine-et-Vallées
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Plaine-et-Vallées
📈 Investir à Plaine-et-Vallées
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 862€/m²
🏪 Commerces et services à Plaine-et-Vallées
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Plaine-et-Vallées
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Plaine-et-Vallées
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Plaine-et-Vallées
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Votre indice d'affinité avec Plaine-et-Vallées
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier862 €/m²
- • Performance DPE27% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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