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Tout savoir avant de s'installer à Airvault en 2026 : avis et analyse
Au sein de Deux-Sèvres, la commune de Airvault (3 328 habitants) présente le profil attachant d'une bourg résidentiel où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 030 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 971 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Deux-Sèvres (1 194 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 40.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Airvault recense 564 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 27.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 75.0/100, Airvault se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Airvault
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 030 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
La pépite locale : Airvault (75/100)
Un équilibre rare entre préservation du cadre naturel, services utiles et sérénité. Que ce soit pour y élever des enfants ou s'y installer à long terme, la commune coche l'essentiel des cases.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 971€/m² (-19% vs dép.)
À 971€/m², les prix sont 19% sous la moyenne du département (1194€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 309m² ici, contre seulement 137m² à Chauray.
✓564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Airvault face au département (Deux-Sèvres - 79)
Moyennes calculées sur les communes du département 79 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Airvault | Moyenne Deux-Sèvres | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 971 €/m² | 1 194 €/m² (256 communes) | -19 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.1 % | 16.4 % (256 communes) | +16 % |
| Faits de délinquance | 27.9 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (252 communes) | +479 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 96.1 % (252 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 20 650 €/an | 21 143 €/an (249 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.7 % | 0.6 % (256 communes) | +14 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (153 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2030.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (971.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Airvault
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Airvault
📈 Investir à Airvault
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 971€/m²
🏪 Commerces et services à Airvault
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Airvault
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Airvault
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Airvault
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Performance DPE19% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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