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Qualité de vie à Montmorillon (86) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Vienne, Montmorillon accueille 6 372 habitants dans un environnement typique d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 983 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 176 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Vienne (1 285 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 0.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Montmorillon recense 1 152 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 97.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 42.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 74.8/100, Montmorillon s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Montmorillon
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Montmorillon
Score famille de 82/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 97.0% au bac
Les lycées affichent 97.0% de réussite au bac, soit 9% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1152 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1152 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Montmorillon face au département (Vienne - 86)
Moyennes calculées sur les communes du département 86 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Montmorillon | Moyenne Vienne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 176 €/m² | 1 285 €/m² (265 communes) | -9 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.8 % | 17.7 % (265 communes) | -5 % |
| Faits de délinquance | 42.8 ‰ hab. | 6.0 ‰ hab. (265 communes) | +610 % |
| Réussite au bac | 97.0 % | 95.6 % (6 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 81.8 % | 92.4 % (264 communes) | -12 % |
| Revenu médian annuel | 20 980 €/an | 21 043 €/an (263 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.8 % | 0.6 % (265 communes) | +52 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (197 communes) | +20 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (97.0% au bac), 1152 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1176.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Montmorillon
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Montmorillon
📈 Investir à Montmorillon
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 176€/m²
🏪 Commerces et services à Montmorillon
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Montmorillon
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Montmorillon
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Montmorillon
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services95/100
- • Performance DPE17% passoires
- • Prix immobilier1176 €/m²
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