Source : Wikimedia Commons
Vivre à Pencran (29)
2133 habitants · Les Pencranais, Pencranaises
Commune française du département du Finistère
Vivre à Pencran (Finistère) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 29 (Finistère), la localité de Pencran offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 133 concitoyens. Les personnes qui y résident portent le nom de Pencranais, Pencranaises. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Pencran implique un budget médian de 2 126 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Finistère (1 907 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 6.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Pencran recense 168 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 5.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 59.1/100, Pencran se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Pencran
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
L'œil de l'éclaireur : que vaut Pencran ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 9% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.15% brut, 2.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.15% brut et seulement 2.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Pencran face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Pencran | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 126 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +11 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.1 % | 18.1 % (277 communes) | -50 % |
| Faits de délinquance | 5.4 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | -49 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 95.2 % (277 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 23 390 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.9 % | 1.1 % (275 communes) | +163 % |
| Couverture réseau mobile | 50/100 | 88/100 (228 communes) | -43 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Pencran
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Pencran
📈 Investir à Pencran
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 126€/m²
🏪 Commerces et services à Pencran
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Pencran
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Pencran
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Pencran
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE9% passoires
- • Prix immobilier2126 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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