Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Cheylas (38) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 38 (Isère), la localité de Cheylas offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 524 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 612 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 11.1 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Cheylas recense 328 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 20.6 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Cheylas une note de 59.1/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Cheylas
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.7% de passoires thermiques (F/G)
Un quotidien à taille humaine à Cheylas
Ni trop isolée ni saturée, Cheylas offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.7% passoires
Seulement 4.7% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓328 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 328 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Cheylas face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Cheylas | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 612 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | 0 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.7 % | 20.3 % (512 communes) | -77 % |
| Faits de délinquance | 20.6 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +18 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 25 440 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.3 % | 1.1 % (512 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Cheylas
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Cheylas
📈 Investir à Cheylas
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 2 612€/m²
🏪 Commerces et services à Cheylas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Cheylas
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Cheylas
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Cheylas
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE5% passoires
- • Prix immobilier2612 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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