Quel est le prix immobilier à Roche-Maurice ?

Le prix médian à Roche-Maurice est de 1 856€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Roche-Maurice ?

Roche-Maurice obtient un score de qualité de vie de 63.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Roche-Maurice ?

15.9% des logements à Roche-Maurice sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Comment s'appellent les habitants de Roche-Maurice ?

Les habitants de Roche-Maurice s'appellent les Rochois, Rochoises.

Combien d'habitants à Roche-Maurice ?

Roche-Maurice compte 1 854 habitants.

Quel est le revenu moyen à Roche-Maurice ?

Le revenu médian des ménages à Roche-Maurice est de 23 590 €/an.

Roche-Maurice est-elle une ville sûre ?

Roche-Maurice enregistre un taux de 4.8 faits pour 1 000 habitants, ce qui est inférieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Roche-Maurice ?

L'eau à Roche-Maurice affiche une conformité globale de 90% avec un taux de nitrates moyen de 24.7 mg/L.

Quelles écoles à Roche-Maurice ?

Roche-Maurice dispose de 1 école maternelle, 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Roche-Maurice ?

Roche-Maurice bénéficie de 1801 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Roche-Maurice, 29 - Qualité de vie et cadre de vie

Roche-Maurice (29) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Roche-Maurice (29)

1854 habitants · Les Rochois, Rochoises

Commune française du département du Finistère

Site officiel

Roche-Maurice est une village du département 29 comptant 1 854 habitants. Ses habitants sont appelés les Rochois, Rochoises. Le prix immobilier médian s'établit à 1 856€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 188 services de proximité. Notre analyse attribue à Roche-Maurice un score de qualité de vie de 63.8/100, considéré comme bon.

63.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 856€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

16% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

188 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

23 590€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 856€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

10.3€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

16% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.7% de logements vacants (39)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

188 services • 1 maternelle, 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

141 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

La Roche-Maurice • local • 24k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

4.8 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

0.7% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

90% conforme • Nitrates: 24.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 801h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

23 590€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

3 sites 4G, 2 sites 5G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓Investissement : 6.68% brut, 4.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.68% brut et seulement 4.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.