Source : Wikimedia Commons
Vivre à Nanteuil-le-Haudouin (60)
4216 habitants
Commune française du département de l'Oise
Vivre à Nanteuil-le-Haudouin (Oise) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Oise (60), Nanteuil-le-Haudouin se structure comme une bourg résidentiel qui compte 4 216 habitants. Le territoire concilie des espaces de respiration et une proximité appréciable avec les axes de communication du secteur.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Nanteuil-le-Haudouin implique un budget médian de 3 000 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Oise (2 103 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 2.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 15.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Nanteuil-le-Haudouin recense 540 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 46.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 95 %.
En définitive, affichant un indice général de 59.0/100, Nanteuil-le-Haudouin se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Nanteuil-le-Haudouin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.0% de passoires thermiques (F/G)
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
L'œil de l'éclaireur : que vaut Nanteuil-le-Haudouin ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.0% passoires
Seulement 6.0% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.17% brut, 6.2% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.17% brut et seulement 6.2% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓540 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 540 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3000€/m² (+43% vs dép.)
À 3000€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 100m² ici. Alternative : à Rosières, même budget = 1115m² (+1015m²).
Nanteuil-le-Haudouin face au département (Oise - 60)
Moyennes calculées sur les communes du département 60 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Nanteuil-le-Haudouin | Moyenne Oise | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 000 €/m² | 2 103 €/m² (679 communes) | +43 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.0 % | 17.5 % (680 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 46.6 ‰ hab. | 6.8 ‰ hab. (680 communes) | +590 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.0 % | 93.1 % (671 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 040 €/an | 23 996 €/an (660 communes) | -4 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.3 % | 0.7 % (679 communes) | +240 % |
| Couverture réseau mobile | 80/100 | 80/100 (345 communes) | 0 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Nanteuil-le-Haudouin
📈 Investir à Nanteuil-le-Haudouin
Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 3 000€/m²
🏪 Commerces et services à Nanteuil-le-Haudouin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Nanteuil-le-Haudouin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Nanteuil-le-Haudouin
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier3000 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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