Vivre à Névez (29)
2748 habitants
Qualité de vie à Névez (29) : avis, statistiques et perspectives 2026
Avec ses 2 748 habitants recensés, la commune de Névez s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Finistère. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 152 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Finistère (1 907 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 8.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 20 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Névez recense 564 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.8 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Névez un score d'ensemble de 68.8/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Névez
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Névez
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓564 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 564 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3152€/m² (+65% vs dép.)
À 3152€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 95m² ici. Alternative : à Cloître-Pleyben, même budget = 346m² (+251m²).
Névez face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Névez | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 152 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +65 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 20.2 % | 18.1 % (277 communes) | +12 % |
| Faits de délinquance | 17.8 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +68 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (277 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 23 940 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.9 % | 1.1 % (275 communes) | -21 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Névez
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Névez
📈 Investir à Névez
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 3 152€/m²
🏪 Commerces et services à Névez
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Névez
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Névez
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Névez
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Votre indice d'affinité avec Névez
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier3152 €/m²
- • Performance DPE20% passoires
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