Source : Wikimedia Commons
Faut-il choisir Barre-de-Monts ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Vendée, Barre-de-Monts accueille 2 280 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 182 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 3 112 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Vendée (1 984 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 12.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 19 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Barre-de-Monts recense 592 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 26.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 68.7/100, Barre-de-Monts s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Barre-de-Monts
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 182 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Le cocon familial repéré par Gaston à Barre-de-Monts
Score famille de 76/100 : un vrai paradis pour grandir en toute sérénité. Écoles à portée, activités associatives et environnement sain permettent aux parents de souffler.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓592 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 592 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3112€/m² (+57% vs dép.)
À 3112€/m², c'est 57% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 96m² ici. Alternative : à Faymoreau, même budget = 360m² (+264m²).
Barre-de-Monts face au département (Vendée - 85)
Moyennes calculées sur les communes du département 85 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Barre-de-Monts | Moyenne Vendée | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 112 €/m² | 1 984 €/m² (253 communes) | +57 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 19.2 % | 13.2 % (255 communes) | +46 % |
| Faits de délinquance | 26.3 ‰ hab. | 10.0 ‰ hab. (253 communes) | +163 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.9 % (249 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 21 420 €/an | 21 482 €/an (253 communes) | 0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.5 % | 1.0 % (253 communes) | +48 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (216 communes) | +14 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.44%, vacance 4.12%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Barre-de-Monts
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Barre-de-Monts
📈 Investir à Barre-de-Monts
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 112€/m²
🏪 Commerces et services à Barre-de-Monts
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Barre-de-Monts
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Barre-de-Monts
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Barre-de-Monts
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier3112 €/m²
- • Performance DPE19% passoires
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