Vivre à Moëlan-sur-Mer (29)
6906 habitants
Vivre à Moëlan-sur-Mer (Finistère) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Finistère, Moëlan-sur-Mer rassemble 6 906 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 801 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 802 €/m² en 2026, ce qui s'avère au-dessus de la moyenne de Finistère (1 907 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 41.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Moëlan-sur-Mer recense 968 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Moëlan-sur-Mer un score d'ensemble de 65.7/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moëlan-sur-Mer
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Moëlan-sur-Mer
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓968 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 968 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2802€/m² (+47% vs dép.)
À 2802€/m², c'est 47% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 107m² ici. Alternative : à Cloître-Pleyben, même budget = 346m² (+239m²).
Moëlan-sur-Mer face au département (Finistère - 29)
Moyennes calculées sur les communes du département 29 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Moëlan-sur-Mer | Moyenne Finistère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 802 €/m² | 1 907 €/m² (275 communes) | +47 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 16.8 % | 18.1 % (277 communes) | -7 % |
| Faits de délinquance | 24.6 ‰ hab. | 10.6 ‰ hab. (277 communes) | +132 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.1 % | 95.2 % (277 communes) | -1 % |
| Revenu médian annuel | 23 470 €/an | 22 146 €/an (275 communes) | +6 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 1.1 % (275 communes) | +24 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (228 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moëlan-sur-Mer
📈 Investir à Moëlan-sur-Mer
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 802€/m²
🏪 Commerces et services à Moëlan-sur-Mer
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moëlan-sur-Mer
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moëlan-sur-Mer
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moëlan-sur-Mer
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services94/100
- • Prix immobilier2802 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
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